Leistungsspektrum der Hausverwaltung Gabriele Wieland

Mietverwaltung

Die Miethausverwaltung stellt einen sehr komplexen Bereich der Immobilienverwaltung dar. Diese Betreuung der Objekte ist - je nach Größe und Umfang der Wohnanlagen - sehr zeitintensiv.

Gerne übernehme ich die professionelle Verwaltung Ihrer Immobilie und nehme Ihnen als Immobilieneigentümer alle hiermit verbundenen Aufgaben des kaufmännischen und technischen Gebäudemanagements ab, um Sie maximal zu entlasten. Dort, wo es erforderlich ist oder von Ihnen gewünscht wird, werden Sie selbstverständlich in Entscheidungsprozesse eingebunden. Das Leistungsspektrum wird individuell auf Ihre Bedürfnisse angepasst.

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WEG-Verwaltung

Die zahlreichen Aufgaben der WEG-Verwaltung sind bei jeder Eigentümergemeinschaft individuell. Die WEG-Verwaltung erfolgt nach den Bestimmungen des Wohnungseigentumsgesetzes (WEG) sowie den Vorgaben Ihrer Teilungserklärung und Gemeinschaftsordnung.

Der zwischen Wohnungseigentümergemeinschaft und Verwalter abzustimmende Vertrag wird auf die aktuellen Besonderheiten des Objektes und die Wünsche und Bedürfnisse der Eigentümer angepasst.

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Sondereigentumsverwaltung

Der Verwalter des Gemeinschaftseigentums ist gemäß Wohneigentumsgesetz nicht für Ihre Wohnung, das sogenannte Sondereigentum zuständig.

Selbstverständlich übernehme ich für Sie auch die Sondereigentumsverwaltung für Ihr Eigentum inkl. der Erstellung einer korrekten Betriebskostenabrechnung sowie Beseitigung eventueller Mängel.

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Betriebskostenabrechnungen

Sie verwalten Ihre Immobilien selbst, möchten aber die Betriebs- und Heizkosten nicht selbst abrechnen.

Gerne erstelle ich für Sie eine korrekte Betriebskostenabrechnung für die Mieter Ihrer Eigentumswohnung oder Ihres Mietshauses entsprechend den gesetzlichen Bestimmungen und den Besonderheiten Ihrer Mietverträge.

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