Mietverwaltung

Das Angebot zur Mietverwaltung umfasst folgende Leistungen:

Kaufmännische Verwaltung:

  • Überwachung der Mieteingänge / Buchhaltung
  • Wohnungsabnahmen und -übergaben
  • Kautionsverwaltung
  • Erstellung einer transparenten und übersichtlichen Betriebskostenabrechnungen
  • Durchführung des außergerichtlichen Mahnverfahrens bei Zahlungsverzug des Mieters
  • Erwirken von gerichtlichen Mahnbescheiden
  • Durchsetzung von Mieterhöhungen
  • Bearbeitung von Mängelanzeigen der Mieter
  • Angebotseinholung und Auftragsvergabe bei notwendigen Instandsetzungs- und Instandhaltungsarbeiten
  • Abschluss und Überwachung von Versicherungsverträgen, Wartungsverträgen, Energielieferverträgen, etc.
  • Korrespondenz mit Mietern, Behörden, Lieferanten, etc.

Technische Verwaltung:

  • Regelmäßige Objektbegehung und Überwachung des inneren und äußeren Zustandes des Objektes
  • Einholung von Angeboten und Erteilung von Aufträgen an Handwerker
  • Beauftragung und Überwachung der Servicefirmen (Hausmeisterdienste, Gebäudereinigung, etc.)
  • Abwicklung von Schadensfällen einschließlich Beauftragung von Sachverständigen

Abrechnungen in der Mietverwaltung

Für die Buchhaltung wird eine Hausverwalter-Software (Karthago 2000) verwendet. Damit kann ich meinen Kunden genaue und verständliche Betriebskostenabrechnungen anbieten.

Bei Interesse stehe ich Ihnen persönlich, telefonisch oder per E-Mail zur Verfügung.