Mietverwaltung
Das Angebot zur Mietverwaltung umfasst folgende Leistungen:
Kaufmännische Verwaltung:
- Überwachung der Mieteingänge / Buchhaltung
- Wohnungsabnahmen und -übergaben
- Kautionsverwaltung
- Erstellung einer transparenten und übersichtlichen Betriebskostenabrechnungen
- Durchführung des außergerichtlichen Mahnverfahrens bei Zahlungsverzug des Mieters
- Erwirken von gerichtlichen Mahnbescheiden
- Durchsetzung von Mieterhöhungen
- Bearbeitung von Mängelanzeigen der Mieter
- Angebotseinholung und Auftragsvergabe bei notwendigen Instandsetzungs- und Instandhaltungsarbeiten
- Abschluss und Überwachung von Versicherungsverträgen, Wartungsverträgen, Energielieferverträgen, etc.
- Korrespondenz mit Mietern, Behörden, Lieferanten, etc.
Technische Verwaltung:
- Regelmäßige Objektbegehung und Überwachung des inneren und äußeren Zustandes des Objektes
- Einholung von Angeboten und Erteilung von Aufträgen an Handwerker
- Beauftragung und Überwachung der Servicefirmen (Hausmeisterdienste, Gebäudereinigung, etc.)
- Abwicklung von Schadensfällen einschließlich Beauftragung von Sachverständigen
Abrechnungen in der Mietverwaltung
Für die Buchhaltung wird eine Hausverwalter-Software (Karthago 2000) verwendet. Damit kann ich meinen Kunden genaue und verständliche Betriebskostenabrechnungen anbieten.
Bei Interesse stehe ich Ihnen persönlich, telefonisch oder per E-Mail zur Verfügung.